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14 Bewertungen auf Google – Bene Immobilien Management

Erfahrungen & Bewertungen zu Bene Immobilien Management

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Der Immobilienmarkt im Main-Taunus-Kreis

Der Immobilienmarkt im Main-Taunus-Kreis zeigt im Jahr 2026 eine weitgehende Stabilisierung bzw. Seitwärtsbewegung nach den vorherigen Marktkorrekturen.

Durchschnittliche Quadratmeterpreise (2026)

Eigentumswohnungen: ca. 3.984 €/m² bis 4.190 €/m² im Durchschnitt (je nach Portal und genauer Lage), wobei teurere Kommunen wie Bad Soden (Taunus) im Schnitt bei über 4.600 €/m² liegen und günstigere wie Eppstein bei rund 2.758 €/m².

Häuser: ca. 4.569 €/m² bis 4.634 €/m² im Durchschnitt. Damit zählt der Main-Taunus-Kreis neben dem Hochtaunuskreis weiterhin zu den teuersten Wohngegenden in Hessen (deutlich über dem Landesdurchschnitt).

Marktentwicklung & Tendenzen im 4. Quartal 2026

Preisniveau: Nach einem durchwachsenen Verlauf Anfang 2026 – in dem man vielerorts mit zurückgehender Nachfrage und Preisnachlässen bei Bestandsimmobilien konfrontiert war – hat sich der Markt im Rhein-Main-Gebiet stabilisiert.

Unterschied Bestands- vs. Neubauimmobilien: Während Bestandsimmobilien eher eine Seitwärtsbewegung verzeichnen, bleiben energetisch sanierte Objekte sowie guter Neubau wertstabil oder gefragt. [1]

Einflussfaktoren: Die Nachfrage wird weiterhin stark von der Nähe zu Frankfurt am Main gestützt, wobei Faktoren wie die Mietpreisbremse (die in Teilen des Main-Taunus-Kreises bei Wiedervermietung greift) und das Zinsniveau das Käuferverhalten prägen.

Marktfähiger Kaufpreis !

Wir erleben es dauernd , dass Verkäufer unsere Werteinschätzung als "zu niedrig" empfinden.

Wir gönnen jedem Verkäufer einen hohen Verkaufserlös, je höher dieser ist, umso höher ist auch unsere Provision.

ABER: Unsere Markteinschätzung ist real, wir sind seit 20 Jahren Makler im MTK, tagesaktuell. Viele Objekte von Kunden, denen unsere Einschätzung " zu niedrig" war, sehen ihre Immobilie jetzt seit Monaten im Sturzflug in den Portalen. Während unsere Verkäufer schon das Geld auf dem Konto haben.

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Alle Bewertungen

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Wir sind Mitglied im Tierschutz Verein Hofheim/Ts.und unterstützen Tierhilfe.

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Vielen Dank!

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