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Der Immobilienmarkt im Main-Taunus-Kreis
Der Immobilienmarkt im
Main-Taunus-Kreis zeigt im dritten Quartal 2026 eine stabile, seitwärts verlaufende Tendenz mit leichten regionalen Anpassungen. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen bei
rund 4.030 bis 4.070
€/m² für Eigentumswohnungen und etwa 4.570
bis 4.620 €/m² für Häuser.
Preisspiegel und Trends
- Eigentumswohnungen: Durchschnittlich ca. 4.067 €/m² im Kreisgebiet; teurere Lagen wie Hofheim verzeichnen Werte um 4.579 €/m².
- Häuser: Durchschnittlich ca. 4.571 bis 4.620 €/m²; in begehrten Städten wie Hofheim am Taunus liegen die Werte für Häuser im Schnitt bei 4.847 €/m².
- Marktstabilität: Nach den Preiskorrekturen der Vorjahre hat sich der Markt eingependelt, getragen von einer anhaltend hohen Nachfrage im Frankfurter Umland.
- Einflussfaktoren: Die Bauzinsen bewegen sich auf einem stabileren Niveau um knapp 3,8 bis 4 Prozent, während die Energieeffizienz und der Sanierungsbedarf den Endpreis stark mitbestimmen.
Marktfähiger Kaufpreis !
Wir erleben es dauernd , dass Verkäufer unsere Werteinschätzung als "zu niedrig" empfinden.
Wir gönnen jedem Verkäufer einen hohen Verkaufserlös, je höher dieser ist, umso höher ist auch unsere Provision.
ABER: Unsere Markteinschätzung ist real, wir sind seit 20 Jahren Makler im MTK, tagesaktuell. Viele Objekte von Kunden, denen unsere Einschätzung " zu niedrig" war, sehen ihre Immobilie jetzt seit Monaten im Sturzflug in den Portalen. Während unsere Verkäufer schon das Geld auf dem Konto haben.
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ACHTUNG: Überhöhter Angebotspreis - bitte vermeiden Sie das !
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